Vous présente à la vente en exclusivité des murs commerciaux occupés de restaurant avec extraction - sublime emplacement dans le 17ème arrondissement de paris - rue brochant - 63 m2 au total - 57 m2 de plain pied avec bar/salle/cuisine - extraction - terrasse - contre terrasse annuelle - ravalement effectué - affaire clé en main - ca 2022 ht : 320000 euros ht -actuellement loués 3500 euros par mois - location gérance débute le 1er octobre 2023 - murs à vendre avec reprise du crédit bail en cours!!! - quartier de bureaux et csp premium.<br />avis du consultant : murs occupés de restaurant avec extraction avec locataire-gérant en place , option d'achat suite à la location gérance sur 24 mois, sublime et rare.<br /><br />恒信商业地产<br />独家商用murs出售，非空店，目前是一家带烟囱的餐厅，位于巴黎 17 区rue brochant的绝佳位置，属于高端办公区<br />- 总面积 63㎡ ,rdc 57㎡设有酒吧/餐厅/厨房<br />- 门口和马路边共有两个露台，常期可用 <br />- 已进行过整修 <br />- 成交后可立刻交钥匙 <br />- ca 2022：320000€ ht <br />- 目前每月租金 3500€ <br />- 2023 年 10 月 1 日将换为新的承租人开始经营 <br /><br />优势：少有的带烟囱餐馆的murs occupes，承租人将在超过 24 个月后拥有购买选择权。少有的机会，机不可失。