Belle opportunité pour investisseur. a vendre murs commerciaux loués situés en centre-ville, proximité d'un quartier en plein essor (gare) et zone commerciale leader sur le département. surface totale 87 m² (toilettes handicapés). murs loués (bail en cours échéance 2030) à un restaurateur. etablissement totalement aux normes (rénové en 2021). -loyer 750 euro / mens + 150 euro de provisions sur charges / mens. prix de cession des murs honoraires agence : 140 920 euro . prix de cession des murs hors honoraires agence : 130 000 euro . + hon. agence (à la charge de l'acquéreur) 7% ht. (rentabilité brute : 7%)