Orpi pro vous propose à la vente :<br/>des parts de sci pour des murs commerciaux occupés d'un local d'activité au au sud de tours.<br/>ces derniers se compose de bureaux, atelier, showroom et stockage pour un total de 780 m²(sur un terrain de plus de 1700 m²).<br/>actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en décembre 2026.<br/>loyer : 4300 euros ht/hc par mois.<br/>prix de vente : 590.000 euros net vendeur.<br/>rentabilité brute : 8,74% / rentabilité nette (aem) : 7,87%<br/>belle possibilité d'augmentation du loyer à compter de janvier 2027 !<br/>n'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - prix de vente : 590000 € net vendeur<br/> - honoraires : 29500 € ht à la charge de l'acquéreur