- jawad tourabi ( ) vous propose : ***murs commerciaux polyvalents à vendre *****caractéristiques du bien ** - surface totale de la parcelle : environ 950 m² environ. - local en rez-de-chaussée : environ 350 m² environ, comprenant : - un espace actuellement exploité en tant que restaurant traditionnel, entièrement équipé et un second en tant que négociant automobile de luxe. - une surface modulable pouvant s’adapter à divers usages commerciaux selon vos besoins. - appartement à l’étage : idéal pour une utilisation en bureaux, habitation ou autres projets professionnels. **atouts et localisation ** - **emplacement privilégié** : situé sur une voie principale à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et un accès facilité, idéal pour maximiser l’attractivité de votre activité. - **zone plu – uba** : autorise une grande diversité d’activités commerciales, offrant une flexibilité optimale pour les investisseurs et entrepreneurs. - **potentiel de développement** : une opportunité rare d’acquérir un bien modulable, parfait pour divers projets tels qu’un espace de coworking, une domiciliation d’entreprises ou un commerce local. **points forts ** - local libre à la vente, prêt à accueillir votre projet sans délai. - environnement attractif pour capter une clientèle variée. - possibilité de reprise de l’activité actuelle, un restaurant avec un fort potentiel de fidélisation. **visites sur rendez-vous uniquement :** une étude de votre projet sera effectuée en amont pour assurer une parfaite adéquation entre vos besoins et les possibilités offertes par ce bien. **pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.** profitez de cette opportunité unique pour donner vie à vos ambitions professionnelles !<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jawad tourabi (id 66725),