Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des alpes-de-haute-provence, à proximité de la commune d'oraison.<br /> ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking.<br /> caractéristiques du bien :<br /> superficie : 260 m² de plain-pied - terrasses : ombragées et accueillantes<br /> terrain : grande parcelle avec parking privé adapté - entrée indépendante - site clos et sécurisé - accès poids lourds<br /> état général : très bon état - exposition : est/sud/ouest<br /> investissement : ces locaux sont actuellement occupés sous bail commercial, avec un loyer indexé à l'indice de la construction, garantissant ainsi une rentabilité intéressante.<br /> accès routier : à seulement 10 minutes de l'a51 vers aix-en-provence, facilitant ainsi l'accès à votre futur établissement.<br /> performance énergétique : peu énergivore.<br /> photos disponibles sur demande.<br /> me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.<br /> prix de vente : 298 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur<br /> <br /> cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial cristina kassapian (ei) immatriculé au rsac de manosque (04100) sous le numéro 948 5.<br /> <br /> prix du bien : 298 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> dpe vierge.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr