Emplacement idéal pour ce bâtiment classé du début du xix ème siècle face au traict sur le port du croisic.<br />ces murs commerciaux se composent d'un bar/restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05/2021. <br />loyer annuel de 20450€ révisable annuellement plus remboursement de la taxe foncière de 1860€ par le locataire.<br />n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € ht + 5 992 € tva, soit 433 992 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € ht + 0 € tva, soit 398 040 € ttc<br />honoraires d'agence : 29 960 € ht + 5 992 € tva, soit 35 952 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : ulrich lechat, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 539 307 124