le local commercial de 390 m2 sur 2 niveaux contient un garage automobile équipé de 280 m2, au rez-de-chaussée avec un bel appartement de fonction de 110 m2, 3 chambres, terrasse et un grenier aménageable, à l'étage. <br />une station-service et une aire de stationnement à l'avant complètent le terrain de 2001 m2 situé sur une route très fréquentée proche du centre du village.<br />les murs commerciaux où s'exerce un fonds de commerce exploité depuis 28 ans par le même propriétaire prenant sa retraite, sont vendus séparément, mais de façon indivisible sous le mandat n° 631531. ils ne peuvent être dissociés.<br />les murs commerciaux contenant une affaire saine, d'une bonne notoriété avec une rentabilité prouvée, une clientèle fidélisée, offre un potentiel à encore développer : le dépannage, la carrosserie, etc.<br />en excusivite. a visiter au plus tôt.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € ht + 1 980 € tva, soit 166 980 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 155 100 € ht + 0 € tva, soit 155 100 € ttc<br />honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496