A guebwiller, à deux pas du centre-ville, je vous propose en exclusivité les murs d'un hôtel, propriété emblématique de la place. au coeur de l'alsace, à la jonction des célèbres route des vins et route des crêtes, au pied des ballons des vosges et de leurs domaines skiables, guebwiller se niche dans un superbe écrin environnemental qui marque l'entrée de la vallée du florival. de son riche passé industriel, viticole et artistique, la ville conserve un patrimoine architectural et culturel apprécié. bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 20 minutes de colmar et mulhouse avec un accès direct aux réseaux autoroutiers européens, aux portes de la suisse, de l'allemagne, nous sommes à 15 minutes de la gare tgv, à 45 minutes de l'aéroport international de bâle mulhouse. c'est là que je vous propose un emplacement exceptionnel offrant de multiples opportunités, le château de la prairie. belle demeure des années 1900, il est actuellement exploité en hôtel, et accueille séminaires et cérémonies tout au long de l'année dans un cadre chic et bucolique. il est possible d'en augmenter les capacités par la construction de 25 à 30 chambres ou appartements supplémentaires dans les annexes actuelles ou dans le parc, d'y créer un restaurant, voire d'autres activités connexes, au bénéfice d'une clientèle touristique présente 9 mois dans l'année. solution alternative, la constructibilité du parc autorise le développement d'un projet immobilier ambitieux, à finalités diverses. enfin, cette magnifique demeure pourrait tout simplement retrouver sa vocation résidentielle initiale et faire le bonheur d'un heureux occupant. la propriété est composée de deux parcelles pour un total de 2,63 hectares, sur lesquelles différents ensembles distincts sont érigés, totalisant 1320 m2 pour le bâtiment principal et 970 m2 pour les annexes. construit entre 1850 et 1900, puis totalement rénové en 1992, le château comprend trois niveaux édifiés sur un sous-sol complet. le rez-de-chaussée dessert les e