Nice, dans le quartier résidentiel de st jean d'angely, zone en plein renouveau avec forte densité de population. a proximité des axes routiers et des transports en commun (tram l1 et bus).<br/>2 murs commerciaux libres : 24m² et 30m²<br/>vente en état futur d'achèvement (vefa) - promotion immobilière réalisée par un promoteur régional de 1er plan.<br/>livraison 2e et 3e trimestre 2026.<br/>les locaux sont livrés brut avec fluides en attente.<br/>toutes activités sauf service de restauration.<br/>lot n°1 : 23,71 m² - prix net vendeur ttc : 75.000 €<br/>lot n°2 : 29,31 m² - prix net vendeur ttc : 105.000 €<br/>honoraires agence à la charge du preneur : 4% ht du prix de vente ttc.<br/>idéal professions libérales ou activités de services.<br/>a découvrir d'urgence. <br/>