Situé en plein cœur du centre ancien de digne-les-bains, rue de l’hubac, ce local commercial de 140 m² offre de nombreuses possibilités. ancienne boulangerie, il se compose de trois lots communicants, permettant une exploitation en un seul espace ou une division en trois locaux distincts pour un investisseur.<br><br>les atouts du bien :<br> • surface totale de 140 m²<br> • possibilité de division en trois locaux avec un potentiel locatif estimé entre 400 et 600 € par lot<br> • emplacement central avec une belle visibilité<br> • faibles charges (copropriété sans syndic professionnel)<br><br>des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment sur l’électricité, mais ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer dans un quartier historique.<br><br>une visite s’impose. contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.