Chateau d'eau-lancry 75010 paris le groupe vous propose dans le quartier de chateau d'eau / lancry / république, des murs occupés d'une surface totale de 238 m2 sur 2 niveaux avec un linéaire de façade de 10 m: - au rez-de-chaussée, une surface de 158,77 m2 avec plusieurs points d'eau et wc. - au 1er étage, une surface de 80,28 m2 accessible par 2 escaliers intérieurs. a noter que 9,11 m2 (en sus) ne sont pas pris en compte dans la loi carrez. idéalement placé entre la place de la république, le quartier chateau d'eau / lancry et le canal saint-martin, ce local bénéficie d'un très beau linéaire de façade et d'une activité pérenne (petite enfance). le local est loué 103.666 euros / an dans le cadre d'un bail de 10ans ferme (locataire en place depuis plus de 20ans). taxe foncière charge locataire. produit idéal investisseur. dossier sur demande. - réf. : 15-130270 prix : 1 900 000 € loyer : 8 638, 83 € /hc /ht /mois charges locatives : 600 € /ht /mois honoraires : 95 000 € h.t ref annonce : p17-256629 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.