Chateau d'eau-lancry 75010 paris<br /> <br /> le groupe vous propose dans le quartier de chateau d'eau / lancry / république, des murs occupés d'une surface totale de 238 m2 sur 2 niveaux avec un linéaire de façade de 10 m:<br /> <br /> - au rez-de-chaussée, une surface de 158,77 m2 avec plusieurs points d'eau et wc.<br /> <br /> - au 1er étage, une surface de 80,28 m2 accessible par 2 escaliers intérieurs.<br /> <br /> a noter que 9,11 m2 (en sus) ne sont pas pris en compte dans la loi carrez.<br /> <br /> idéalement placé entre la place de la république, le quartier chateau d'eau / lancry et le canal saint-martin, ce local bénéficie d'un très beau linéaire de façade et d'une activité pérenne (petite enfance).<br /> <br /> le local est loué 103.666 euros / an dans le cadre d'un bail de 10ans ferme (locataire en place depuis plus de 20ans).<br /> <br /> taxe foncière charge locataire.<br /> <br /> produit idéal investisseur.<br /> <br /> dossier sur demande.<br /> <br /> - réf. : 15-130270<br /> <br /> prix : 1 900 000 €<br /> loyer : 8 638, 83 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 600 € /ht /mois<br /> honoraires : 95 000 € h.t<br /> ref annonce : p17-256629<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.