A vendre murs occupés de 1000m² sur une parcelle de 3000m² environ dans une zone commerciale à la sortie de l'autoroute a63. le bâtiment se compose de : - un local commercial de 300m² loué à une enseigne nationale (loyer annuel de 56 400euro) - un local commercial de 700m² qui sera libre de toute occupation. les plus: parking privatif de 32 places , accessibilité, première ligne d'axe passant, visuel depuis l'autoroute et possibilité d'agrandissement jusqu'à 450m² supplémentaires. les loyers annuels totalisent 176 400euro ht/hc. prix : 3 248 800euro hai dont 148800euro ttc d'honoraires référence: 4645a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr