Europe 75008 paris<br /> <br /> le groupe vous propose dans le secteur animé de europe/saint lazare des murs occupés de 2 locaux commerciaux d'une surface totale de 103 m² :<br /> <br /> lot 1 - activité actuelle : restauration sans nuisance.<br /> <br /> - au rez-de-chaussée, une surface de 41m² de plain-pied.<br /> <br /> - au sous-sol une surface de 30m² accessible par le local.<br /> <br /> - façade de 7,84 mètres, hsp : 2,83m, équipé de point d'eau et wc.<br /> <br /> - loyer : 37 200€ ht hc / an<br /> <br /> - charges : 480€ ht / trimestre<br /> <br /> - bail 3/6/9 : début 28/11/22<br /> <br /> lot 2 - activité actuelle : restauration sans nuisance.<br /> <br /> - au rez-de-chaussée, une surface de 18m² de plain-pied.<br /> <br /> - au sous-sol une surface de 14m² accessible par le local.<br /> <br /> - façade de 3,93 mètres, hsp : 3,3m, équipé de point d'eau et wc.<br /> <br /> - loyer : 22 118€ ht hc / an<br /> <br /> - charges : 137€ ht / mois<br /> <br /> - bail 3/6/9 : début 01/10/23<br /> <br /> revenu total annuel : 59318€ hc ht<br /> <br /> prix : 1 000 000 €<br /> loyer : 4 943, 17 € /hc /ht /mois<br /> honoraires : 50 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-237107<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.