- christophe gratiot ( ) vous propose : à vendre : pôle médical au centre de coupvray (77700) - marne-la-valléeopportunité rare pour investisseurs : à vendre, un pôle médical situé en plein cœur de coupvray, au sein de la zone dynamique de marne-la-vallée. cet immeuble moderne, construit en 2019 et livré en 2020, se compose de 4 cellules spécialement aménagées pour les professions médicales. implanté sur un terrain de 400 m² environ soigneusement aménagé, il offre un cadre de travail idéal et agréable pour les professionnels de santé.points forts de l'immeuble : emplacement central : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des écoles. adapté aux professions médicales : chaque cellule est équipée d'un point d'eau, d'une salle d'attente, et d'un espace déjeuner convivial avec cuisine, parfait pour des moments de partage entre professionnels. un gynécologue est déjà en place, assurant une attractivité pour d'autres praticiens. confort et sécurité : immeuble haut de gamme avec chauffage/climatisation réversible, contrôle d’accès, et alarme intrusion collective. aucun travaux à prévoir, le bâtiment est sous garantie décennale. accessibilité pmr : l’ensemble des locaux est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur pmr pour accéder au 1er étage et des places de parking extérieures pour faciliter l’accès aux patients ou clients.opportunités d'investissement : multifonctionnalité : ce bâtiment peut également convenir à d'autres types d'activités, offrant la possibilité d'y implanter le siège social d'une entreprise dans un cadre prestigieux et facilement accessible. potentiel de transformation : possibilité de transformer l’immeuble en appartements, une option très recherchée dans la région de disney. sans frais importants, il est possible de créer jusqu'à 5 appartements destinés à la location meublée, un marché particulièrement dynamique dans la zone. le propriétaire a déjà entamé les démarches de changement d’