A vendre -programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'a40. les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.<br><br>caractéristiques techniques :<br>structure métallique<br>façade : bardage<br>hauteur utile : 6 mètres<br>portes vitrées pour l'accès piéton<br>toiture préconçue centrale photovoltaïque<br>cellules livrées brutes / fluides en attente<br>stationnement pré-équipé irve<br><br>conditions financières de lots disponibles :<br>cellule a1 : 752 m2 ( rdc : 600 m2 + r+1 : 152 m2 ) avec parkings<br>prix de vente : 1 035 000 € honoraires d'agence inclus<br>location: 67 680 € hc/an soit 5 640 € hc/mois<br><br>cellule a2 : 714 m2 ( rdc : 600 m2 + r+1 : 114 m2 ) avec parkings<br>prix de vente : 955 000 € honoraires d'agence inclus<br>location: 64 260 € hc/an soit 5 355 € hc/mois<br><br>contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre je suis également à votre<br>disposition pour un accompagnement personnalisé.<br>romuald debourg - - <br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires à la charge du vendeur. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : romuald debourg<br>agent commercial (entreprise individuelle)