Eyguieres, nous proposons, à la vente, un projet immobilier qui consiste en la construction d'un immeuble neuf, conçu pour répondre aux besoins variés d'activités commerciales et médicales/paramédicales et tertiaire. le bâtiment offrira trois plateaux d'environ 575 m² chacun, avec une possibilité de division des locaux en unités plus petites à partir de 17 m². ce projet est idéalement situé sur un axe passant, garantissant une forte visibilité et un accès facile, ce qui est crucial pour les activités commerciales et de services de santé.<br/>caractéristiques du bâtiment :<br/>surface totale : environ 1 725 m² répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages).plateaux : trois plateaux de 575 m² chacun, livrés brut hors d'eau et hors d'air.stationnement : 67 places de parking sur le site, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.accessibilité : situé sur un axe passant à l'entrée et sortie de la ville, assurant une visibilité maximale.construction : qualitative et moderne, respectant les normes environnementales et d'efficacité énergétique.prix : 2 830 € ttc/m² en livraison brute et 3 880 € ttc/m² en clef en mainpotentiel d'aménagement :<br/>rez-de-chaussée :<br/>activités possibles :toutes activités commercialesactivité de kinésithérapie, centre de rééducation.étage 1 et 2 :<br/>usage principal : locaux divisibles pour activités médicales, paramédicales et bureauxpossibilités de division : à partir de 17 m², s'adaptant aux besoins spécifiques de chaque professionnel.idéal pour : médecins généralistes, spécialistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, etc.avantages de la ville d'eyguières :<br/>localisation :<br/>située entre salon-de-provence et arles, eyguières est une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle.proximité avec les grandes voies de communication (autoroutes, routes nationales) facilitant l'accès aux villes voisines.dynamisme économique :<br/>eyguières est en pleine croissance démographique et économique, atti