Découvrez une opportunité exceptionnelle : cette somptueuse maison de 270 m², nichée sur un terrain de 2640 m², offre un cadre idyllique et de nombreuses possibilités d'exploitation. idéale pour devenir une maison d'hôtes, être transformée en plusieurs appartements, ou servir d'espace pour séminaires, cette propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise spécialisée dans la réception de personnes.<br>l’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie de 93 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, garantissant un confort et une qualité de vie exceptionnels. une pompe à chaleur de dernière génération et un poêle à bois assurent une atmosphère chaleureuse et éco-responsable, créant ainsi un environnement accueillant et luxueux.<br>à l'étage, une surface de 177 m² répartie sur deux niveaux s’offre à vous, prête à être aménagée selon vos besoins. que vous souhaitiez créer plusieurs appartements, des salles de réunion ou des espaces de détente, cette maison offre une flexibilité sans pareille. la charpente authentique ajoute un charme indéniable, permettant d'intégrer des éléments de design qui allient tradition et modernité.<br>les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une partie du terrain encore constructible, un grand parking et un accès et toilettes pmr. <br>ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu d'accueil exceptionnel, alliant raffinement, confort et praticité. contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et laissez-vous séduire par son charme et ses multiples possibilités.<br><br>honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 054 000 &#x20ac;. classe énergie b, classe climat a. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre cons