Situé au cœur du quartier nancy thermal, à quelques pas du parc sainte-marie, découvrez ce superbe local commercial entièrement rénové ! niché dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et pleine de caractère, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. il disposed’une pièce lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle, ainsi qu'un wc. en plus, vous trouverez un espace de type f1 comprenant une cuisine équipée, une douche et un salon, parfait pour le repos et la détente. avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu est idéal pour un investissement mixte, pouvant être transformé en un ou deux appartements. pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cour privative au sein de la copropriété et d’une cave individuelle. contactez moi pour une visite.<br /><br />vente des murs commerciaux<br /><br />le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € ht + 3 180 € tva, soit 162 180 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 143 100 € ht + 0 € tva, soit 143 100 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 900 € ht + 3 180 € tva, soit 19 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : emmanuel laurent, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 948 912 084