A vendre batiment independant de 2 300m² nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. localisation : ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. avantages d'être à beaucouzé : infrastructures et services : une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. cadre de travail agréable : un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. écosystème d'entreprises : une communauté dynamique de pme et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. stationnement :le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. composition : stockage : 1 723m² se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. ponts roulants. bureaux : env 350 m² comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m². locaux sociaux : 120m² cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024ab honoraires ht : 92 500 € ht soit 5% du prix net vendeur dpe disponible en agence. nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur angers et sa périphérie, à la vente et à location. complément d'information par téléphone au