Paris 20ème - quartier menilmontant - très bon emplacement, quartier vivant.
cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.

quartier mixte, fréquenté et dynamique, en plein ménilmontant !
clients : bureaux, résidents, public de destination et tourisme. vous êtes dans une rue entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité... très très vivant !

caracteristiques :

- surface totale de 57 m2
- une salle de 26 couverts environ, selon agencement
- joli petit comptoir ouvert sur la salle
- machine à café marzocco
- matériel pro de qualité, bien entretenu.
- sous-sol : labo de 15 m2 très propre
- vitrine de 3,5 m
- fin du bail : 2033
- droit de terrasse pérenne de 4 couverts.

- loyer 1.460 € / mois ht, prov. pour charges autour de 100€.
- ca 2024 : autour de 100.000 €
l'affaire travaille gentiment, elle a sa clientèle de quartier, fidèle, ...

l'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...

contact et prise de rdv : cyril dedieu

www.pantheonconseil.com
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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)