27 - bar tabac fdj pmu routier – établissement d’exception ! commerce rare et stratégique, parfaitement situé sur un axe majeur, idéal pour un couple de professionnels. clientèle fidèle et régulière – double parking poids lourds appartenant à l'établissement. premier parking privé sécurisé attenant à l’établissement, pouvant accueillir une vingtaine de camions , entièrement fermé pour éviter les vols de marchandises. deuxième parking non sécurisé pouvant accueillir une vingtaine de camions ou voitures. troisième parking (mis à disposition par la mairie), également prévu pour une vingtaine de camions ou voitures exploitation aux normes – capacité d’accueil optimale salle intérieure : 70 couverts terrasse extérieure : 50 couverts commerce entièrement conforme aux normes en vigueur revenus solides et récurrents tabac : + de 64.000 € de commission fdj : 170.000 € en constante progression pmu : récemment installé, à fort potentiel brasserie + bar 379.000 € toujours en progression organisation de travail avantageuse ouvertures assurées dès 5h par un salarié de confiance les exploitants commencent leur journée à 9h une équipe en place entièrement autonome fermeture le samedi, dimanche , plus 4 semaines de congés/an cadre de vie privilégié sur place très bel appartement de fonction intégré à l’établissement grand terrain privé pour se détendre le week-end ???? possibilité d’achat des murs pour sécuriser votre investissement à long terme. ???? opportunité rare à la vente ! pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant .