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A vendre : 50-60 couverts - licence iv - restauration

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01/03/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

415 k€
NC
410 k€
Paris 2ème - sentier - montorgueil - etienne marcel
cession de fonds de commerce d'un restaurant débit de boisson - licence iv

panthéon conseil vous propose ce superbe bar, restaurant, bar à vin (licence iv) de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le un quartier du 2ème arrondissement recherché, très festif le soir.
environnement mixte : beaucoup de bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination du soir (rue de bars - mixologists - restaurant branchés - restaurants étoilés etc etc)

vraiment très bel emplacement !

caractéristiques :

- surface totale de 100 m2 environ,
- salle rdc de 25 cvts selon configuration,
- salle n-1 : grande et belle cave voutée de 45 couverts
- grand bar équipé
- cuisine de plain pied, de 10 m2.
- hotte à charbon puissante et propre, ressort sur la façade
- matériel et affaires entretenus
- bail renouvelé en nov 2024
- licence iv
- pas de salariés à reprendre

ca restauration et limonade le soir :
ca 2024 : autour de 415 000 € ht
ca 2023 : 425 000 € ht

tout petit loyer mensuel pour le quartier : 1.850 € ht - prov pour charges : autour de 150 €

l'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et petite restauration.
quartier festif avec potentiel du midi !

contact et prise de rdv : cyril dedieu


www.pantheonconseil.com
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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
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