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A vendre : 50 couverts - extraction - odéon

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09/01/2026
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

427 k€
2
475 k€
Paris 6eme - quartier odéon - saint germain des prés - 50 couverts environ - belle façade
cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction

panthéon conseil vous propose cette belle affaire dans un quartier exceptionnel du 6ème arrondissement : odéon - saint germain des prés : rue de buci - rue mazarine - rue dauphine - pont neuf !
vous êtes dans un quartier très réputé, très recherché pour son flux et sa clientèle touristique de qualité.

caractéristiques :

- surface totale environ 100 m2,
- rdc de 40 m2 environ : salle d'une 30taine de couverts selon agencement
- en n-1 : salle de restaurant de 25 m2, environ 20 couverts
- grande cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue + réserves
- gaz et électricité triphasée
- extraction externe : 300 mm
- belle vitrine de 6m
- bail jusqu'en décembre 2028

loyer intéressant pour le 6ème : 4.186 € ht et provisions pour charges de 293 €

ca 2024 : 427.000€ ht -
ca 2023 : 477.000 € ht
affaire ouverte 10 services par semaine

l'avis du consultant : superbe outil de travail dans un quartier qu'on ne présente plus !

contact et prise de rdv : cyril dedieu

www.pantheonconseil.com
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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)
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