75 - opportunité unique ! bar à vin idéalement adapté pour la petite restauration, avec des événements culturels et musicaux bihebdomadaires tels que des expositions et des sessions dj. la surface commerciale est de 68 m² en salle, complétée par une cave saine de 20 m². la capacité d'accueil est de 40 places en salle et 20 places en terrasse permanente (située dans une rue piétonne toute l'année).
le loyer mensuel de 1607 € ht hc est avantageux, étant donné que le bailleur est une institution sociale, avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2031. ce bar, fréquemment privatisé au moins une fois par mois, jouit d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle locale, parisienne et artistique. cette affaire rare dans le secteur offre un potentiel de développement en termes de jours d'ouverture et d'amplitude horaire, en faisant une opportunité idéale pour une première affaire. prix fai : 93 514€ - référence : 92-220904.