75 - restaurant emplacement n°1 en plein cœur de paris. idéalement situé sur un axe passant, dans un quartier touristique et de bureaux. la superficie totale de l'affaire est d'env. 70m² répartis sur 2 niveaux d'env. 35m² chacun. la cuisine est de plain-pied et semi-ouverte sur la salle de restaurant. elle est équipée d'une extraction 600mm externe. au niveau inférieur, il y a un laboratoire de préparation ainsi qu'une chambre froide positive et une négative. il y a également un espace de stockage. la salle comprend 18 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse permanente. le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en septembre 2029. la destination prévue au bail est "restaurant à consommer sur place ou à emporter, livraison". le loyer annuel ht hc est de 26.705 €/ an. en 2023, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 494.000 € ht. l'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et en parfait état.
la référence est 75-222462