92 – bar brasserie licence iv – 215 places – emplacement n°1 century 21 horeca vous propose à la vente un bar-brasserie d’angle avec licence iv, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d’un quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram et centre-ville. l’établissement développe une surface totale d’environ 320 m², dont 195 m² commerciaux, avec une façade de 19 mètres linéaires. il dispose de 130 places assises en salle, 80 en terrasse, et 5 au bar. extraction en place. affaire tenue depuis 2010, avec une clientèle mixte fidèle. horaires d’exploitation : 7h00 à 23h00 – fermeture les samedis et dimanches – congés annuels en août. bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2028, avec un loyer mensuel ht/hc de 8 551 €, cohérent avec l’emplacement et la surface. prix de cession : 1 585 815 € fai – réf : 92-225557 contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !