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A vendre : 94 - restaurant avec empl n°1 & licence iv

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31/10/2024
Département : 94 Val-de-Marne (Ile-de-France)

322 k€
NC
236 k€
94 - restaurant - licence iv - emplacement n°1 - secteur saint-maur/fontenay-sous-bois/joinville-le-pont - century 21 horeca 92 vous propose à la vente un restaurant avec licence iv idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle visibilité en angle - bien entretenu et sur une surface d'environ 80m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur, 10 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction - bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 50 400€ ht/hc et comprenant un local commercial attenant de téléphonie en sous-location et avec refacturation de 14 400€ ht/hc, soit un loyer final de 36 000€ ht/hc - fermé dimanche et lundi, ce restaurant offre encore du potentiel de croissance avec une demande sur le dimanche - belle clientèle à pouvoir d'achat - prix : 203 173€ fai / référence : 92-222026
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