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A vendre : À vendre bar / tabac / loto / presse

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09/04/2025
Département : 59 Nord (Hauts-de-France)

274 k€
NC
300 k€
Cabinet d\'avocat cherche acquéreur pour son client : 

à vendre – fonds de commerce tabac / loto / presse (nord de lille)

opportunité rare à saisir en cœur de ville : fonds de commerce tabac – loto – articles fumeurs – tabletterie – débit de boissons, situé dans un secteur dynamique et à fort passage. des emplacements de parking sont situés en face.

clientèle fidèle et régulière

activité stable et rentable

ca ttc 2024 : +274 000 €

aucun investissement à prévoir

bail 3/6/9 récent (janv. 2023), loyer modéré 10 600 €/an ht

surface commerciale d’environ 85 m², fonctionnelle et optimisée

patio intérieur privatif d’environ 80 m², équipé de tables et parasols — un vrai plus pour développer l’aspect débit de boissons / terrasse

logement attenant, l\'appartement annexé au commerce, comprenant la cuisine en rdc, 3 chambres, 1 salon salle à manger, 1 salle de bain  avec douche et toilettes (surface à confirmer)

idéal pour un(e) repreneur(se) souhaitant se lancer dans une activité sécurisée, encadrée, et à forte visibilité locale. convient aussi à un professionnel du secteur cherchant à étendre son portefeuille.

activités autorisées par le bail :



débit de tabac


validation loto / loterie


débit de boissons


articles fumeurs / tabletterie



raison de la vente : départ vers un nouveau projet professionnel.

prix de vente : 300 000 € (commission de notre cabinet de 10%ht à prévoir en plus)
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