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A vendre : A vendre fonds de commerce bar restaurant,

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20/10/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

928 k€
NC
800 k€
A vendre fonds de commerce bar restaurant avec licence 4. totalement rénové en début d'année (300.000euros de travaux). fort potentiel de développement, avec une capacité de 100 places assises en salle et 40 en terrasse. aux normes erp/pmr. beaux volumes et un grand parking clients en façade, commun aux autres commerçants(1.5 millions ca dela arte).le local commercial est composé de : une salle de 250 m2, un comptoir bar, double wc. une grande cuisine comprenant, des réserves, bureaux, vestiaires hommes et femmes (aux normes), chambre froide.ancienne enseigne poivre rouge (928058euros caht en 2018 et 960904euros caht en 2017)matériel en très bon état.salariés : 4 en cuisine + 1 plongeur et 4 en salle. (1 à 25h, 1 à 30h et autres à 35h)horaires : tous les jours de 10h/23h clientèle d'affaire le midi, avec un couvert moyen à 22euros. couvert moyen le soir à 25euros uber-eat depuis 1 mois et delivero ce mois-ci elargissement de l'offre avec les pizzas début janvier.bail commercial neuf de type 3.6.9 au moment de la cession.loyer annuel hthc : 72.000euroscharges de copropriété : 800euros/trimestrepossibilité d'acquisition des murs 1.200.000euros hfhd
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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