À vendre - fonds de commerce bar tabac fdj presse - proche pontchâteau rare opportunité ! à vendre fonds de commerce bar tabac fdj presse situé dans une commune attractive à proximité de pontchâteau. affaire d'angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe de passage fréquenté, avec stationnement à proximité immédiate. le commerce dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², avec un agencement récent, moderne et fonctionnel. capacité d'accueil de 24 places assises en salle et 16 places en terrasse, offrant un cadre convivial à la clientèle. l'établissement est actuellement exploité par les gérants sans salariés, garantissant une organisation simple et une bonne qualité de vie. ? licence iv ? aucun contrat brasseur - liberté totale d'exploitation chiffres & performances : commission tabac (net) : 80 300 eur commission fdj : 41 500 eur commission presse : 7 300 eur chiffre d'affaires bar : 175 000 eur ht chiffre d'affaires tabletterie : 60 500 eur ht activité saine, rentable et sécurisée, avec une clientèle fidélisée. vous bénéficiez également d'un bel appartement t4 d'environ 100 m², idéal pour une exploitation en couple ou en famille, apportant un réel confort de vie et une économie de logement. les atouts de l'affaire : ? emplacement stratégique ? affaire clé en main ? agencement récent ? exploitation sans personnel ? fortes commissions ? logement spacieux inclus perf : 196 000 eur prix de vente : 558 960 eur ttc hai réf : 8330 s.b