Opportunité 44 - région nantes : hôtel bureau 2* à vendre saisissez cette chance unique d'acquérir un hôtel bureau de catégorie 2 étoiles idéalement situé, à proximité de la gare, offrant ainsi un accès facile et pratique pour vos clients. cet établissement de plus de 27 numéros bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois une clientèle d'affaires et de tourisme. **points forts de l'offre :** - localisation privilégiée : profitez de la proximité avec la gare pour garantir un flux constant de clients. - sécurité et confort : avec une commission de sécurité validée jusqu'en 2025 et une chaudière neuve, cet hôtel garantit à ses hôtes un séjour confortable et sécurisé. - excellente tenue : l'établissement est réputé pour son entretien irréprochable, offrant ainsi un cadre accueillant et agréable. - clientèle fidèle : bénéficiez d'une clientèle d'affaires régulière et d'un tourisme florissant, assurant une occupation optimale tout au long de l'année. - conditions avantageuses : un bail neuf sera proposé à l'acquéreur, promettant une stabilité et une sécurité à long terme pour votre investissement. - rentabilité : avec un chiffre d'affaires ht de 359 000€, cet hôtel prouve son efficacité opérationnelle et sa capacité à générer des bénéfices. - investissement : possibilité d'acheter également une partie des murs, offrant une opportunité d'investissement complémentaire. **détails financiers :** - apport conseillé de 600 000€ cet hôtel représente une opportunité rare d'entrer dans le marché hôtelier avec un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une base clientèle solide. que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouveau venu dans l'hôtellerie, cet hôtel bureau offre une fondation solide pour bâtir votre succès. **fermeture annuelle :** profitez de 4 semaines de fermeture pour maintenir un équilibre vie professionnelle / personnelle. n'attendez plus pour faire le premier pas vers cette opportunité d'affaires exceptionnelle.