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A vendre : ???? à vendre – pizzeria à sète

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26/06/2025
Département : 34 Hérault (Occitanie)

220 k€
NC
154 k€
À vendre – pizzeria à sète
emplacement stratégique | terrasse ensoleillée | ca : 222 000 € | ebe : 47 000 €

une affaire clé en main avec gros potentiel de développement !
installez-vous dans l'une des villes les plus dynamiques du littoral !
cette pizzeria chaleureuse, exploitée en couple, bénéficie d'un emplacement passant, à forte visibilité, et d'un cadre convivial avec cuisine ouverte sur la salle.

le local :
• surface de 90 m² avec possibilité d'extension (local attenant)
• 24 places assises en salle + 30 places en terrasse
• matériel récent, complet, aux normes – aucun travaux à prévoir
• cuisine ouverte, ambiance authentique et décontractée

chiffres clés :
• ca : 222 000 € / an
• rentabilité (ebe) : ~47 000 €
• ticket moyen : 25 €
• environ 30 couverts/jour l'hiver, +60 en saison
• loyer : 1 200 €/mois

les + qui font la différence :
fermeture 2 jours par semaine + 3 semaines de congés annuels
exploitation en couple + 1 salarié annuel + 2 saisonniers
potentiel d'évolution : livraison, extension salle, ouverture 7j/7, événements privés…
accompagnement des vendeurs pour une reprise en toute sérénité

idéal pour un couple souhaitant s'installer ou investir dans une affaire au bord de la méditerranée !

contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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