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A vendre : À vendre restaurant bar avec boulodromes sur blois

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26/02/2025
Département : 41 Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire)

102 k€
NC
265 k€
Nous vous proposons à la vente ce restaurant/bar + logement, avec boulodromes & fort potentiel de développement situé dans une commune à 17kms de blois.

vous rêvez de redonner vie à un établissement de caractère ?
ce restaurant/bar est une véritable opportunité pour un couple d'entrepreneurs ambitieux souhaitant exploiter tout son potentiel !

emplacement stratégique avec une clientèle locale et de passage
45 couverts en salle
terrasse extérieure pour une centaine de convives
2 boulodromes (un extérieur & un intérieur dans une grange)
bar licence iv à exploiter pleinement
licence française des jeux pour un confortable revenu complémentaire
logement de fonction composé de 3 chambres + séjour

un fort potentiel à développer :
développement d’un service traiteur & plats à emporter
extension des horaires d’ouverture : soirs & week-ends
animation et événements spéciaux : soirées à thème (paëlla, couscous, karaoké…)
développement de l’offre bar pour fidéliser une clientèle conviviale

laissez libre cours à votre créativité et redynamisez cet établissement unique !

valorisation fonds de commerce : 73400€ incluant 8400€ d'honoraires d'agence charge acquéreur
valorisation mûrs : 191200€ incluant 11200€ d'honoraires d'agence charge acquéreur
valorisation totale : 264600€ incluant 19600€ d'honoraires d'agence charge acquéreur

contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

dossier complet sur demande. 245 000 € honoraires exclus - honoraires de 8%ttc à charge acquéreur - alain picard - agent commercial - ei - rsac blois 827477969 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 4 127 - cpi 38 29731 - mediateur medimmoconso 1 all. parc de mesemena cs 25222, 44505 la baule
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