Idéalement situé au cœur du massif cantalien, dans un petit village rural de montagne d’une centaine d’habitants, nous mettons en vente un ensemble touristique avec beaucoup de cachet, comprenant maison d’hôtes, café/bar/restaurant et micro-gîte. ancrée dans son territoire, cette activité en place depuis bientôt 18 ans a su prospérer et se construire une solide réputation dans le monde touristique. situation centrale : à 40 minutes de l’autoroute a75 / à 1h30 de clermont ferrand / à 3h de montpellier. à 1 heure de l’autoroute a89 / à 4h de bordeaux / à 3h de lyon. maison principale bâtisse traditionnelle datant du début 20e s. (ancien hôtel du puy mary) entièrement rénovée et transformée en maison d’hôtes et café/bar depuis 2007, sous le nom alta terra. rénovation écologique de qualité, avec cachet et authenticité, matériaux nobles et architecture vernaculaire, entretien soigné et régulier depuis lors. rdcnormes erp, salle de restaurant 25 places (75m2), cuisine professionnelle (10m2), espaces de stockage, chaufferie avec chaudière centrale à bois déchiqueté (plaquettes), deux wc (restaurant et personnel), buanderie, coin cheminée, espace détente avec hammam, sauna, bain nordique, douches, wc et vestiaires. 1er étagequatre chambres d’hôtes (capacité max. 12 personnes), chacune avec salle de bain (douche + wc). espace de stockage. 2e étage sous comblesappartement 100m2 + mezzanine 45m2, 2 chambres, salle de bain (douche + wc), cuisine ouverte, grande pièce à vivre ouverte. extérieursterrasse sud de 75m2 avec vue panoramique, espace de stockage fermé sous la terrasse (actuellement utilisé comme garage vélos/motos), terrasse nord de 50m2, jardins potager et d’agrément, parkings extérieurs (7 places max.), garage fermé deux voitures, terrain constructible à l’arrière du bâtiment principal.petit meublé de tourisme (capacité max. 2 personnes), maison bioclimatique de 21 m2, construction écologique très soignée et de qualité en 2015, avec terrasse privative, à l’arrière du