Situé dans la zone industrielle des eaux blanches à sète, cet atelier artisanal offre un environnement idéal pour une activité de menuiserie (traditionnel, agenceur) charpenterie (bois, toiture), fabrication sur mesure.le cédant, charpentier de marine, propose la cession du droit au bail ainsi que de l’ensemble du matériel professionnel. le local : bâtiment en bardage d’environ 250 m² avec salle d’eau au rez-de-chaussée,mezzanine comprenant un bureau (≈ 15 m²) et un vestiaire (≈ 15 m²),cour goudronnée privative de 112 m² à l’avant du hangar, facilitant le stationnement et la manutention,électricité aux normes (220 v / 380 v),accès aisé pour véhicules et livraisons.le bail commercial 3/6/9 en cours court jusqu’au 1er mars 2031.équipement cédé avec le bail :parc complet de machines industrielles en parfait état de fonctionnement, adaptées à une activité de menuiserie ou de charpenterie : perceuse à colonne,raboteuse, dégauchisseuse,toupie, mortaiseuse à chaîne,scie à ruban (ø 900 mm) et scie circulaire sur table,grande ponceuse à bande,aspirateur à copeaux,nombreux fers de toupie et outillage divers.prix de cession : 80 000 €(incluant le droit au bail et l’ensemble du matériel). atouts : atelier prêt à l’emploi pour un menuisier, charpentier toiture ou marine, loyer modéré.