Boulangerie-pâtisserie située au cœur d'un village historique au cadre de vie particulièrement agréable. la boutique, accueillante et fonctionnelle, bénéficie d'un four boulanger récent apparent et d'une excellente visibilité. des places de stationnement se trouvent à proximité. la surface totale atteint 160m2, intégrant une boutique confortable, un laboratoire spacieux de 99m2 et un espace extérieur. les murs, appartenant à la mairie, permettent de maintenir un loyer très attractif. état des locaux et matériel : les installations sont récentes et parfaitement entretenues : surgélateur, chambre froide, congélateur, local plonge, vestiaire. l'ensemble constitue un outil de travail performant, prêt à l'emploi, avec un potentiel de développement encore significatif. performances économiques : ht, en progression de +5 % (). ebe bilan : 20 751 euros. atouts majeurs : installations récentes, fonctionnelles et attractives. faible fermeture hebdomadaire : 1,5 jour. congés annuels : 5 semaines. bail jusqu'en 2033. possibilités réelles de développement. dossier complet sur demande.