cave à vin, emplacement n°1, gros chiffre d'affaires, secteur d'antibes, clientèle à fort pouvoir d'achat vous recherchez une opportunité dans le monde de l'épicerie fine et des vins ? nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette cave à vin-épicerie fine située dans l'emplacement n°1 d'une rue commerçante.  cette institution, tenue avec passion depuis plus de trente ans par les gérants actuels, est prête à passer le relais à un nouveau propriétaire.  le chiffre d'affaires remarquable de cet établissement en dit long sur son succès et sa réputation solide dans ce secteur. la clientèle fidèle et aisée, composée d'amateurs de vin et de fin gourmets, touristes ou locaux, constitue un véritable atout pour ce commerce.  de plus, le carnet d'adresses important de la cave à vin vous permettra de maintenir et de développer ces relations privilégiées avec vos clients.  située dans une zone piétonne offrant une excellente visibilité, cette cave à vin est un lieu incontournable pour les passionnés du vin.  une surface de 40 m2 de vente et une grande réserve de plus de 80 m2 en deux parties vous permettent de stocker de façon organisée et dans de bonnes conditions.  saisissez l'occasion de donner un nouveau souffle à cette institution respectée et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales. eléments financiers 600 000 € net vendeur 642 000 € honoraires du inclus honoraires à charge de l'acquéreur de de 7 % ttc soit 5.83 % ht honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 42 000 € ttc ou 34 980 € ht