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A vendre : Av épicerie idéalement placé centre mont de marsan

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27/06/2025
Département : 40 Landes (Nouvelle-Aquitaine)

546 k€
NC
185 k€
Local disposant d'une surface vitrée au centre de mont-de-marsan. la surface commerciale fait environ 300m², la surface cuisine, bureaux, vestiaire fait environ 100m².
des travaux de remise en normes sont en cours de réalisation (électricité, cuisine, mobilier...)

renouvellement du bail 3-6-9 commercial en 2024 (loyer inférieur à 1600€ !)

chiffre d'affaire en constante progression avec un chiffre d'affaire moyen sur 4 ans de 480.000€ (dernier bilan disponible à plus de 546.000€).

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € ht + 2 400 € tva, soit 187 400 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 173 000 € ht + 0 € tva, soit 173 000 € ttc
honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (8.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : alexandre schwartz, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 828 156 521
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