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A vendre : Av magnifique fdc bar tabac à besançon

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07/03/2025
Département : 25 Doubs (Bourgogne-Franche-Comté)

512 k€
5
760 k€
Yannic todesco vous propose cette magnifique affaire de bar, tabac, jeux, située le long d'un axe très passant à besançon.
bon potentiel et emplacement stratégique.
horaires agréables et 4 semaines de fermeture par an. il y a donc encore beaucoup de potentiel...

aspects financiers détaillés comme suit au 30/11/2023 en euros :
chiffre d'affaires global ht : 512 300 euros
dont :
- commission : tabac nette : 115 000 euros
- commission journaux : 3 200 euros
- commission pmu : 26 000 euros
- commission fdj : 70 000 euros
- ca bar ht : 152 000 euros
- ca divers ht (hors téléphonie) : 108 000 euros

autres chiffres sur demande.

actuellement il est vendu 350 kg de café, 75 hectolitres de bière et 14 hectolitres de rosé, par an.

horaires d'ouverture :
du lundi au vendredi 7h00 à 19h45
samedi 8h00 à 19h45 (sauf bar qui ferme à 14h30)
dimanche 8h00 à 13h30

4 semaines de fermeture/an

local commercial d'environ 125 m² comprenant un magasin de vente (tabac- fdj- presse - bimbeloterie), une salle de débit de boisson, un bureau, une grande réserve, des sanitaires et une cave.
plus de 10 mètres de vitrines.
commerce climatisé.
capacité places assises : 35
système de sécurité à la pointe ! (fumigènes + marqueur adn)
vidéosurveillance.
nombreuses places de stationnement gratuites.
pas de contrat brasseur.
etablissement bien tenu et bien géré et en bon état.

effectif global 5 personnes. si reprise par un couple, possibilité d'économiser largement sur la masse salariale. reprise du personnel à débattre.
accompagnement du cédant possible.

clientèle fidèle, agréable.
bar convivial.

loyer 2 000 euros /mois + taxe foncière 2 126 euros / an

40 000 voitures passent par jour devant l'établissement.
pas de concurrence directe.

affaire clé en main !!

possibilité de faire de la petite restauration et de créer une terrasse privée avec un terrain de pétanque (par exemple !)... encore du potentiel d'évolution !

accompagnement total par m
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