Caractéristiques de l'établissement : type d'établissement : restaurant/bar avec licence 4. surface totale : 195 m². capacité d'accueil : salle intérieure : 60 places assises. terrasse abritée : 100 places assises. équipements : cuisine : de plain-pied avec extraction. licence 4 : permettant la vente de boissons alcoolisées. conditions de location : loyer annuel : 92 000 € ht hc. conditions financières : prix : 426 924 € fai (frais d'agence inclus). référence de l'offre : référence : 75-221850 - . avantages de l'emplacement : organisation d'évènements : la grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée. terrasse abritée : augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps. points à considérer pour les intéressés : visite : planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale. documents financiers : examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires. potentiel de développement : évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements. négociation : discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. opportunité : cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à paris. la présence d'une licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre.