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A vendre : Bar à thème original à vendre au havre

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01/04/2025
Département : 76 Seine-Maritime (Normandie)

144 k€
NC
163 k€
adresse : le havre (76600) – emplacement n°1 bis, centre-ville surface totale : 140 m² répartis sur 2 niveaux prix de vente : 162 600 € ttc f.a.i loyer annuel : 18 000 € ht (128,57 €/m² ht) disponibilité : immédiate charges annuelles : 1 800 € opportunité exceptionnelle pour les passionnés de musique et de bar !
saisissez cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce de bar à thème original, entièrement rénové il y a moins de 5 ans et offrant une belle rentabilité. ce bar, installé sur 2 niveaux dans un local de 140 m², bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires moyen de 145 000 € avec un ebe retraité de 70 000 €, une très belle rentabilité.
idéal pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un concept alliant convivialité, musique et ambiance festive en plein cœur du havre.
les atouts clés de l'affaire :concept unique : un bar à thème original, parfait pour les amateurs de musique et de divertissement.
emplacement stratégique : en plein centre-ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.
espace optimisé : 140 m² aménagés sur 2 niveaux pour accueillir confortablement votre clientèle.
performance financière solide : ca moyen de 145 000 € et ebe retraité de 70 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
une possibilité de restauration est à négocierpour plus d'informations et organiser une visite : n'hésitez pas à nous contacter.ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bar à thème phare au havre !

- loyer annuel : 18000 € ht
- prix de vente : 162600 € ttc f.a.i
- charges annuelles : 1800 € ht
- taxe foncière : 3000 € preneur
- honoraires : 8.4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 13 658,40 € ttc)
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