Dijon (21000) : a vendre brasserie, bar, restaurant avec licence iv bénéficiant d'un emplacement n°1, avec bon flux piéton, en centre-ville de dijon.

cet établissement bien connu des dijonnais et de bonne réputation dispose d'une salle de bar - restaurant de 88 m2.

d'une capacité d'environ 45 places assises en salle et 32 places en terrasse.

effectif actuel : 8 dont le couple de dirigeants.

personnel qualifié et stable.

accompagnement des cédants possible, même plusieurs mois si salariés.

chiffre d'affaires ht : 815 000 €.

eber : 260 000 €.

350 kg de café/an, 80 hectolitres de bière/an et 80 couverts par jour en moyenne (sans journée continue).

horaires actuels : 8h - 21h30 (23h le samedi).

fermé le dimanche.

grandes cuisines en sous-sol de 85 m2, chambres froides incluses.

- visibilité optimale.

- adresse incontournable.

- clientèle fidélisée et tourisme.

- hyper centre avec rues commerçantes à bon passage.

- stationnement facile à proximité.

- une terrasse.

- etablissement avec beaucoup de cachet et climatisé.

- commerce refait en 2020 en bon état, pas de travaux ni d'investissements à prévoir.

- cuisine complète et spacieuse.

- hôtels nombreux autour apportant une clientèle régulière et importante.

- possibilités de progression.

- bonne rentabilité.

- prix de cession cohérent.

- loyer : 5 000 €/ mois ht, charges locatives comprises.

tous les entretiens et diagnostics obligatoires sont réalisés régulièrement.

prix de cession du fonds de commerce à 660 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.