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A vendre : Bar - brasserie - tabac alpes maritimes

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31/07/2025
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

215 k€
2
295 k€
Belle opportunite. vente tabac bar licence iv fdj loto petite restauration ferme le dimanche à 25 mn de la mer sans presse ni pmu - alpes-maritimes (06). presente a 2.5 x l'ebe honoraires inclus. commune prisée drainant une clientèle fidèle et très agréable. 35 ans d'existence. excellente visibilité sur un axe de circulation. parking privatif. affaire ouverte 280 jours à l'année environ, fermée le dimanche. potentiel de développement identifié (notamment le service du soir...). 100 places assises au minimum (dont 60/70 en terrasse arborée privative). 100 m² env. de surface commerciale. réserves. ca assuré à 65% par le bar et la restauration et à 35% par les commissions. 20/25 couverts par jour en moyenne pour un ticket moyen de 18/19€. carte simple : burgers, salades, plat du jour). tabac : 2 200€ de ventes moyennes/jour (2024). total net global de commissions de 79 k€ en 2024 (1 caisse). local sécurisé et informatisé. pas de salariés à reprendre. idéal pour un couple accompagné d'un mi-temps, souhaitant reprendre une belle affaire, pérenne, dégageant une confortable rentabilité tout en assurant une très bonne qualité de vie. murs a la vente en option ou bail neuf à la cession. apport nécessaire minimum 150k€. présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. ebe 2024 : 117 k€ pv 295 k€ hai ref nic008181
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