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A vendre : Bar - brasserie - tabac toulouse

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03/07/2025
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

322 k€
NC
539 k€
[changement de vie imminent] - bar tabac loto - proche toulouse (31)
vous en avez marre de la routine métro-boulot-dodo ? vous rêvez d'un business qui cartonne dans une ambiance conviviale, le tout à deux pas de la ville rose ?
stop ! cette pépite est faite pour vous.

l'affaire qui met le feu :
bar tabac loto stratégiquement posé au cœur d'un bourg ultra passant.
ebe confortable de 150 000 € pour dormir tranquille.
grande salle nickel, jolie terrasse pour bronzer tout en encaissant.
logement de fonction t1 inclus : vous posez vos valises, et c'est parti.

le plus gros potentiel du coin :
établissement déjà aux normes restauration : avant covid, la bouffe marchait du tonnerre, il ne tient qu'à vous de relancer la machine.
le terrain est prêt : à vous de créer un spot incontournable pour midi, soir, afterwork... ou pas, c'est vous le boss.

le repreneur idéal ?
un duo de dynamiques motivés : buralistes, commerçants ou salariés lassés de la vie de bureau avec un projet ambitieux.
envie de faire tourner une équipe ? la place est là pour développer la restauration et passer au niveau supérieur.

qualité de vie garantie :
fermeture le dimanche (adieu le stress h24).
3 semaines de congés annuels + ponts + jours fériés : la vie pro et perso enfin équilibrée.

les bonus qui font la diff :
bail neuf, loyer correct (pas de surprises qui plombent la trésorerie).
emplacement ultra visible : la clientèle est déjà là, il ne manque que vous.
belle réputation dans la commune : un vrai fonds de commerce qui roule.

pourquoi cette opportunité ?
le propriétaire part vers de nouveaux horizons pro : à vous de saisir le flambeau !

prêt à donner vie à votre projet ? contactez-nous et venez visiter cette affaire clé en main qui n'attend plus que vous.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - gre
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