A vendre murs d'habitation et commerciaux + fonds de commerce – bar brasserie à 250 m des plages, fort potentiel dans commune littorale très prisée du morbihan type : murs commerce + habitation et fonds de commerce secteur d’activité : bar brasserie glacier localisation : commune côtière recherchée du littoral morbihannais présentation générale à seulement 250 mètres des plages, cet établissement jouit d’un emplacement rare dans un environnement balnéaire de qualité. réputé pour sa convivialité et sa régularité d’exploitation, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, tout au long de la saison. le cadre est soigné, les installations bien entretenues, et l’atmosphère propice à une expérience client réussie. détails techniques et chiffres clés : - capacité : 90 places assises - licence iv - ouvert 10 mois par an - chiffre d’affaires > 150 000 € - murs commerciaux comprenant 3 logements indépendants (dont un à aménager en studio après travaux) - locaux et équipements en excellent état atouts majeurs : - emplacement premium en zone touristique - activité rentable avec fort potentiel de développement (ouverture annuelle, communication, diversification) - possibilité de logement sur place pour l’exploitant - revenus locatifs envisageables via la location des logements - ensemble patrimonial rare combinant activité commerciale et immobilier valorisable - cadre de vie recherché, idéal pour un couple ou binôme d’associés conditions de cession: - prix de vente murs + fonds : 870 000 € net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce bien exceptionnel. qui sommes-nous ? depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en bretagne. notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement