Découvrez une opportunité rare : un authentique bar, pmu, jeux de 120m² au cœur de vimoutiers (61120). placé stratégiquement proche du marché, cette offre exceptionnelle à 174 400€ est un investissement qui ne tardera pas à porter ses fruits.

bien pensé, cet espace offre des pièces distinctives réparties sur deux étages. au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar spacieuse avec près de 50 places et une superbe terrasse de 70 places ! sans oublier, en privé le salon, lieu de détente après une longue journée de travail et bien sur, une cuisine. les toilettes au rez-de-chaussée permettent un maximum de commodité.

montez au premier étage pour découvrir trois chambres spacieuses, unebuanderie à utiliser selon vos besoins et des toilettes supplémentaires. les amoureux de l'authenticité apprécieront la salle de bains située à cet étage.

mais ce n'est pas tout : une cave, un grenier au deuxième étage et une terrasse aménagée rajoutent une touche unique à ce lieu. de plus, la fibre optique assure une connexion internet haut débit pour toutes vos activités numériques.

une perle rare, à saisir. devenez un acteur clé de vimoutiers et transformez-le à votre image. venez le découvrir ! fonds de commerce. prix 168950 €. honoraires agence 7.50% ht soit 9.00% soit 13950 € dont 2325 € tva inclus à la charge de l'acquéreur.
prix hors honoraires 155000 €.
dpe non requis.
conseiller en immobilier : poirier pascal (ei).
rsac : 851531335.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poirier pascal (ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sasu france immatriculé au rsac, titulaire de l