Bouches du rhône - vitrolles (13127) : a vendre un hôtel - bar - restaurant idéalement situé à environ 5 minutes de l'aéroport marseille provence et à proximité des axes stratégiques de la région, vitrolles et marseille par la d20.

cet hôtel-bar-restaurant licence iv constitue une opportunité pour un couple d'entrepreneurs souhaitant exploiter un établissement avec un beau potentiel de développement.

un établissement fonctionnel et rentable.
- l'hôtel accueille principalement une clientèle ouvrière et dispose de 8 chambres d'environ 10 m2 avec douche, ainsi que 2 chambres plus spacieuses de 15 m2. pour une offre plus variée et adaptée aux besoins des clients, 4 logements indépendants (3 t2 et 1 t3 de type maison) viennent compléter l'offre d'hébergement, offrant un confort supplémentaire.
- le restaurant propose 130 couverts en intérieur et une trentaine en extérieur, ce qui permet d'accueillir une importante affluence, aussi bien pour le service du midi que pour les repas en soirée. son bar licence iv est un atout supplémentaire, offrant un espace convivial pour les clients de passage ou réguliers.

des infrastructures prêtes à l'emploi :
- l'établissement est équipé d'une cuve de gaz propane enterrée, garantissant une gestion optimisée de l'approvisionnement en énergie. deux parkings privés sont à disposition des clients, complétés par d'autres places accessibles sur la voirie, assurant un confort logistique non négligeable.

un fort potentiel de développement :
- diversification de la clientèle : si l'hôtel est, aujourd'hui, principalement fréquenté par une clientèle ouvrière, il est tout à fait envisageable de développer une offre pour les voyageurs d'affaires ou les touristes en transit à proximité de l'aéroport.
- restauration à thème ou événementiel : le restaurant peut être optimisé avec des soirées à thème, des offres spécifiques pour les entreprises locales ou encore la mise en place d'un service de livraison pour capter une nouvelle clientèle.
- opti