Affaire exceptionnelle - bar tabac loto pmu licence iv / marseille  institution marseillaise : très beau bar tabac loto pmu avec extérieur (patio, restaurant, terrains de boules... ), sur marseille. refait à neuf, tout aux normes, aucun travaux à prévoir. sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence tabac... belle superficie commerciale de 80m2 + extérieur de 300m2 à développer +++ loyer hc ht : 2 630eur / mois  ht hc affaire vendue cause retraite fermée tous les soirs à 20h encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication.... commissions totales nettes 2023 : + de 380 000eur chiffre d'affaires total 2023 : 656 000eur ebe retraité 2023 :   337 000eur (calculé avec 3, 5 salariés à la reprise)   prix de vente net vendeur :  1 300 000eur. honoraires du cabinet en sus de  5% ttc,   soit 4,17% ht, à charge de l'acquéreur.