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A vendre : Bar, restaurant 22 couverts sur un emplacement n°1, à paris

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19/05/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

277 k€
NC
355 k€
Paris (75006) : cession de fonds de commerce de bar - restaurant situé dans un quartier premium avec de nombreux bureaux, beaucoup de sénateurs, des hôtels à foison ; une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.

les caractéristiques de l'affaire :
- une salle en rez de chaussée de 22 couverts pour une surface de 40 m2 donc très optimisable
- une cuisine plain-pied de 15 m2 toute équipée.
- double extraction externe : 150mm et 250mm.
- plusieurs espaces de réserves : 7 m2 et 15 m2 qui donnent sur cour ainsi qu'une cave de 20 m2.
- ouvert 5 jours par semaine, uniquement en journée donc gros axe de développement.

- ca annuel de 277.000 € en 2024.
- ca annuel de 266.000 € en 2023.
- résultat net après impôt : 64.633 € donc très rentable.

- bail de mars 2019 en 3/6/9 donc jusqu'en 2028.
- loyer de 2 205 € hc mensuel très bas pour le quartier.

aujourd'hui, l'affaire est exploitée uniquement en journée, offrant la possibilité d'étendre l'activité durant les soirs pour exploser le chiffre d'affaires.
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