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A vendre : Bar, restaurant 80 couverts avec terrasse à saint-laurent-du-var

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13/10/2025
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

666 k€
NC
648 k€
A vendre restaurant port de  saint laurent du var a la vente un fonds de commerce de restaurant de 100m2 + 40m2 terrasse avec environ 80 places assises port de saint laurent du var quai de la pérouse. nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le port de saint-laurent-du-var. cet établissement clés en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année. caractéristiques de l'établissement : emplacement de prestige : au coeur de l'animation du port, un lieu très prisé de la côte d'azur. surface totale d'environ 140m2 : intérieur : 100m2 pouvant accueillir environ 40 couverts. terrasse extérieure : 40m2 offrant également une capacité de 40 couverts. équipement complet : cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. accessibilité : 1 wc aux normes pmr pour la clientèle. performance financière et opérationnelle : chiffre d'affaires (ca) ht solide : 660 000 eur excédent brut d'exploitation (ebe) reconstitué performant : 95 000 eur ticket moyen attractif : environ 50 eur. loyer annuel maîtrisé : 21 309 eur ht +0,5% c. a.   amplitude d'ouverture optimisée : saison : 7/7, uniquement le soir. hors saison : midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture). fermeture annuelle : 1 semaine seulement.   honoraires inclus.   600 000 eur net vendeur 648 000 eur honoraires du cabinet cessiopro inclus honoraires a charge de l'acquereur de 8,00% ttc soit 6,67% ht
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